Estimation théorique
Route de Fleurie,69220 Lancié (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fleurie,69220-Lancié indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 2809 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 240 | 866 | 442400€ | 1843€ |
2019-07-12 | 26 | CHE DES BONNERUES | 3 | 68 | 813 | 288758€ | 4246€ |
2021-09-10 | 4 | RTE DE DRACE | 5 | 70 | 2633 | 250000€ | 3571€ |
2021-07-02 | 283 | RTE DE LA CHARRIERE D'AMONT | 4 | 85 | 1217 | 212000€ | 2494€ |
2020-09-28 | 36 | CHE DE FREBOUCHE | 6 | 99 | 750 | 260000€ | 2626€ |
2022-09-22 | 756 | RUE DES BABETS | 6 | 110 | 984 | 295000€ | 2682€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DU PONT ROMPU | 5 | 160 | 228 | 250000€ | 1563€ |
2020-10-20 | 178 | RTE DE CORCELLES | 3 | 80 | 749 | 276000€ | 3450€ |
2022-04-01 | 64 | RUE DES SORBIERS | 5 | 147 | 261 | 225000€ | 1531€ |
2019-11-15 | 1023 | RTE DU BEAUJOLAIS | 8 | 165 | 324 | 312000€ | 1891€ |
2022-07-18 | 1023 | RTE DU BEAUJOLAIS | 8 | 165 | 324 | 370000€ | 2242€ |
2019-07-25 | 187 | RUE DES BRUYERES | 4 | 106 | 650 | 248000€ | 2340€ |
2022-10-31 | 145 | RUE DES BRUYERES | 4 | 78 | 345 | 254550€ | 3263€ |
2022-09-19 | 825 | RTE DE CORCELLES | 4 | 89 | 64 | 222200€ | 2497€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 667 | 327000€ | 3593€ |
2019-06-06 | 35 | CHE DU PETIT PERONS | 4 | 108 | 119 | 45000€ | 417€ |
2020-11-13 | 53 | RUE DU CHATELARD | 5 | 121 | 511 | 310000€ | 2562€ |
2020-08-27 | 120 | RTE DES CHANDIOLLES | 5 | 120 | 1120 | 27000€ | 225€ |
2023-02-09 | 162 | RUE DE LA SERVE | 5 | 84 | 930 | 245000€ | 2917€ |
2021-05-18 | 5267 | AU PETIT PERONS | 4 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2021-02-09 | 7 | PL DES PASQUIERS | 2 | 60 | 998 | 189000€ | 3150€ |
2020-05-25 | 137 | RUE DE LA SERVE | 5 | 86 | 921 | 238250€ | 2770€ |
2019-06-17 | 26 | RTE DES PASQUIERS | 4 | 104 | 60 | 156000€ | 1500€ |
2022-06-02 | 26 | RTE DES PASQUIERS | 4 | 104 | 60 | 229000€ | 2202€ |
2020-07-03 | 68 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 297 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-22 | 128 | RUE DE LA SERVE | 4 | 111 | 928 | 300000€ | 2703€ |
2020-09-21 | 8 | RTE DES PASQUIERS | 6 | 172 | 218 | 420050€ | 2442€ |
2019-06-18 | 126 | RUE GROLEE | 4 | 102 | 280 | 222500€ | 2181€ |
2021-05-28 | 98 | PL DES PASQUIERS | 4 | 90 | 645 | 330000€ | 3667€ |
2021-08-11 | 87 | IMP DU SENTIER | 4 | 109 | 362 | 180000€ | 1651€ |
2022-03-11 | 87 | IMP DU SENTIER | 4 | 109 | 362 | 100000€ | 917€ |
2023-01-30 | 1453 | RTE DU VIVIER | 4 | 81 | 588 | 220000€ | 2716€ |
2019-12-20 | 65 | RUE DES GEANTS | 2 | 70 | 261 | 131000€ | 1871€ |
2021-03-30 | 470 | RTE DU MONUMENT VOISIN | 3 | 66 | 445 | 205000€ | 3106€ |
2022-10-28 | 208 | RUE GROLEE | 3 | 90 | 319 | 226000€ | 2511€ |
2023-02-10 | 490 | RTE DU MONUMENT VOISIN | 4 | 95 | 949 | 330000€ | 3474€ |
2021-10-18 | 5464 | LE VIVIER | 5 | 126 | 417 | 175000€ | 1389€ |
2021-07-12 | 468 | RTE DU MONUMENT VOISIN | 5 | 102 | 743 | 316710€ | 3105€ |
2022-09-27 | 5123 | LES PASQUIERS | 4 | 94 | 492 | 80000€ | 851€ |
2021-10-27 | 5460 | LE VIVIER | 5 | 111 | 808 | 120000€ | 1081€ |
2020-02-12 | 67 | RUE DES GEANTS | 9 | 180 | 642 | 654400€ | 3636€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DES GEANTS | 2 | 55 | 177 | 189400€ | 3444€ |
2022-09-27 | 202 | PL DES PASQUIERS | 3 | 86 | 359 | 167500€ | 1948€ |
2019-07-30 | 323 | RUE DU LAVOIR | 5 | 145 | 452 | 264000€ | 1821€ |
2021-07-16 | 92 | RUE DES GEANTS | 3 | 47 | 85 | 103000€ | 2191€ |
2020-11-03 | 298 | LE VIVIER | 9 | 280 | 1165 | 315000€ | 1125€ |
2022-06-21 | 255 | MTE DU VIVIER | 4 | 94 | 128 | 214150€ | 2278€ |
2023-05-12 | 471 | RTE DES PASQUIERS | 3 | 80 | 356 | 101990€ | 1275€ |
2022-07-22 | 1365 | RTE DU VIVIER | 4 | 119 | 167 | 293000€ | 2462€ |
2019-11-19 | 201 | RUE DES NUGUES | 2 | 75 | 425 | 238500€ | 3180€ |
2023-02-17 | 201 | RUE DES NUGUES | 2 | 75 | 425 | 310000€ | 4133€ |
2020-06-04 | 165 | RUE DES NUGUES | 4 | 145 | 573 | 230000€ | 1586€ |
2022-09-29 | 112 | CHE DES CASSIS | 5 | 125 | 897 | 354300€ | 2834€ |
2019-07-10 | 287 | RUE DES BABETS | 2 | 50 | 702 | 175000€ | 3500€ |
2020-08-03 | 133 | RUE DES NUGUES | 3 | 95 | 436 | 238750€ | 2513€ |
2023-04-05 | 706 | RTE DU BEAUJOLAIS | 3 | 76 | 361 | 187000€ | 2461€ |
2022-03-30 | 333 | MTE DU VIVIER | 3 | 92 | 62 | 95000€ | 1033€ |
2019-09-05 | 41 | CHE DU GAMAY | 4 | 80 | 360 | 175000€ | 2188€ |
2021-12-08 | 275 | RUE DES BABETS | 4 | 99 | 518 | 210000€ | 2121€ |
2023-03-17 | 24 | IMP DU COMMUNAL | 3 | 84 | 425 | 347790€ | 4140€ |
2020-06-05 | 6 | CHE DES CEPS | 5 | 89 | 367 | 198900€ | 2235€ |
2020-02-14 | 24 | CHE DES SARMENTS | 4 | 83 | 271 | 186650€ | 2249€ |
2020-02-14 | 27 | CHE DU GAMAY | 4 | 100 | 350 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 5158 | LES GEANTS | 3 | 70 | 89 | 76000€ | 1086€ |
2020-08-07 | 81 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 300 | 189000€ | 1969€ |
2019-11-28 | 115 | RUE DES VIGNES | 5 | 86 | 260 | 85000€ | 988€ |
2022-09-02 | 1294 | RTE DU VIVIER | 5 | 116 | 783 | 388110€ | 3346€ |
2019-09-27 | 4 | CHE DE BACCHUS | 4 | 105 | 80 | 75000€ | 714€ |
2020-11-06 | 153 | PL DU VIVIER | 5 | 99 | 252 | 115000€ | 1162€ |
2021-09-15 | 135 | PL DU VIVIER | 5 | 140 | 630 | 320000€ | 2286€ |
2021-07-30 | 177 | RUE DES VIGNES | 4 | 113 | 400 | 278800€ | 2467€ |
2020-05-26 | 138 | RUE DES TERRES DESSUS | 4 | 89 | 420 | 325000€ | 3652€ |
2019-07-18 | 739 | RTE DES BYS | 4 | 129 | 744 | 90000€ | 698€ |
2022-12-23 | 110 | RUE DES MARQUISATS | 4 | 94 | 600 | 280000€ | 2979€ |
2022-10-20 | 117 | PL DU VIVIER | 3 | 88 | 851 | 130000€ | 1477€ |
2023-06-30 | 267 | RUE DES TERRES DESSUS | 5 | 312 | 545 | 560000€ | 1795€ |
2020-07-08 | 222 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 400 | 245000€ | 1885€ |
2021-09-17 | 132 | RUE DES MESANGES | 4 | 91 | 525 | 284850€ | 3130€ |
2022-02-07 | 195 | RUE DES MESANGES | 4 | 98 | 481 | 289160€ | 2951€ |
2023-03-30 | 43 | CHE DES GRIVES | 4 | 150 | 354 | 188000€ | 1253€ |
2022-07-26 | 88 | RUE DES BABETS | 3 | 56 | 1172 | 191000€ | 3411€ |
2019-12-30 | 179 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 508 | 92500€ | 964€ |
2020-07-17 | 47 | IMP DU CHATEAU | 4 | 99 | 433 | 268900€ | 2716€ |
2019-08-07 | 37 | CHE DES CHENES | 4 | 116 | 858 | 244040€ | 2104€ |
2023-03-31 | 68 | IMP DU CHATEAU | 4 | 100 | 563 | 309790€ | 3098€ |
2021-10-14 | 497 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 91 | 83 | 147500€ | 1621€ |
2021-04-30 | 253 | RUE DU BUTECROT | 4 | 91 | 801 | 322500€ | 3544€ |
2020-08-25 | 632 | RUE DES RIVETIERES | 8 | 170 | 1058 | 360310€ | 2119€ |
2020-12-17 | 108 | RUE CHAMPAGNE | 4 | 101 | 980 | 228800€ | 2265€ |
2022-07-05 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 95 | 525 | 279000€ | 2937€ |
2022-07-13 | 37 | RUE DU BUTECROT | 6 | 150 | 570 | 40000€ | 267€ |
2020-11-13 | 9 | CHE DES ARTS | 3 | 103 | 142 | 100000€ | 971€ |
2021-06-14 | 4 | CHE DU PUITS | 5 | 110 | 95 | 162035€ | 1473€ |
2020-09-18 | 104 | RUE CHAMPAGNE | 4 | 108 | 1066 | 280400€ | 2596€ |
2023-02-08 | 94 | RTE DE BELLEVILLE | 4 | 127 | 162 | 267750€ | 2108€ |
2023-04-26 | 145 | RUE CHAMPAGNE | 4 | 86 | 735 | 299000€ | 3477€ |
2020-07-29 | 75 | RUE ELISE PORTAL | 3 | 97 | 416 | 186730€ | 1925€ |
2021-02-10 | 407 | RTE DES TOURNISSONS | 6 | 161 | 800 | 335990€ | 2087€ |
2019-12-27 | 397 | RTE DES TOURNISSONS | 4 | 122 | 1602 | 355900€ | 2917€ |
2023-02-03 | 397 | RTE DES TOURNISSONS | 4 | 122 | 650 | 467000€ | 3828€ |
2020-01-24 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 1167 | 260000€ | 2708€ |
2019-05-22 | 286 | RUE DU PIN | 4 | 92 | 430 | 67000€ | 728€ |
2020-06-30 | 10 | ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 5 | 89 | 813 | 235000€ | 2640€ |
2022-02-23 | 341 | RUE DES ECOLES | 7 | 195 | 1202 | 478720€ | 2455€ |
2020-11-19 | 5191 | LES TOURNISSONS NORD | 4 | 119 | 732 | 207550€ | 1744€ |
2021-11-16 | 117 | RUE DES ECOLES | 5 | 93 | 342 | 170000€ | 1828€ |
2023-05-04 | 48 | RUE DU PIN | 5 | 129 | 400 | 367600€ | 2850€ |
2020-10-16 | 404 | RUE DES RIVETIERES | 5 | 128 | 563 | 284900€ | 2226€ |
2021-10-15 | 12 | IMP DU BASSIN | 4 | 91 | 547 | 266199€ | 2925€ |
2023-04-03 | 172 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 505 | 339600€ | 4092€ |
2021-07-03 | 7 | ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 5 | 119 | 874 | 366810€ | 3082€ |
2019-07-30 | 39 | IMP DES TOURNISSONS | 4 | 117 | 600 | 213670€ | 1826€ |
2021-02-15 | 178 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 525 | 237650€ | 2450€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DES MURIERS | 6 | 104 | 460 | 215500€ | 2072€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 82 | 416 | 222600€ | 2715€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DES MURIERS | 5 | 100 | 472 | 230650€ | 2307€ |
2022-12-13 | 26 | IMP DES TOURNISSONS | 4 | 82 | 1000 | 297000€ | 3622€ |
2023-06-28 | 91 | RUE DE LA MOGUE | 4 | 104 | 661 | 250000€ | 2404€ |
2021-07-13 | 206 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 573 | 254713€ | 2599€ |
2021-08-10 | 76 | RTE DES MAYETS | 3 | 70 | 835 | 190000€ | 2714€ |
2023-02-03 | 179 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 98 | 436 | 307000€ | 3133€ |
2019-06-19 | 50 | IMP BALLOFFY | 6 | 111 | 995 | 222750€ | 2007€ |
2022-12-06 | 3 | IMP DE L'ANCIENNE VIGNE | 4 | 110 | 600 | 350000€ | 3182€ |
2020-10-08 | 69 | IMP DU DOMAINE | 4 | 96 | 909 | 280700€ | 2924€ |
2022-06-07 | 69 | IMP DU DOMAINE | 4 | 96 | 909 | 330700€ | 3445€ |
2022-03-11 | 171 | RUE DU PRE DE L'EGLISE | 6 | 157 | 1100 | 230800€ | 1470€ |
2021-06-18 | 67 | IMP DES SEVES | 3 | 104 | 244 | 250000€ | 2404€ |
2019-07-16 | 77 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 81 | 391 | 254000€ | 3136€ |
2019-05-24 | 44 | IMP DU CORDIER | 3 | 71 | 785 | 125000€ | 1761€ |
2019-07-05 | 93 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 90 | 607 | 217100€ | 2412€ |
2022-02-23 | 40 | IMP DU DOMAINE | 5 | 168 | 872 | 329800€ | 1963€ |
2021-08-30 | 2800 | RTE DE VILLIE MORGON | 5 | 198 | 950 | 691900€ | 3494€ |
2021-07-16 | 2810 | RTE DE VILLIE MORGON | 3 | 90 | 1800 | 255000€ | 2833€ |
2021-01-18 | 113 | CHE DES BISOTS | 6 | 163 | 1063 | 403600€ | 2476€ |
2021-02-04 | 33 | IMP DES SEVES | 6 | 140 | 557 | 159000€ | 1136€ |
2020-12-18 | 33 | IMP DES SEVES | 6 | 140 | 557 | 185000€ | 1321€ |
2021-07-27 | 29 | RUE DES RIVETIERES | 4 | 109 | 642 | 112500€ | 1032€ |
2022-07-28 | 40 | IMP DES BRUYERES | 3 | 74 | 618 | 150000€ | 2027€ |
2020-10-23 | 416 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 110 | 685 | 305795€ | 2780€ |
2019-12-11 | 85 | RTE DU PETIT PONT | 2 | 72 | 2592 | 61560€ | 855€ |
2022-03-31 | 227 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 71 | 636 | 362500€ | 5106€ |
2022-12-27 | 316 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 556 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-23 | 316 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 556 | 310000€ | 4429€ |
2020-09-24 | 11 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 833 | 253000€ | 2780€ |
2023-03-08 | 11 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 833 | 306000€ | 3363€ |
2023-06-05 | 86 | IMP DU BRIE | 6 | 167 | 837 | 360000€ | 2156€ |
2021-06-29 | 10 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 5 | 105 | 771 | 317650€ | 3025€ |
2022-10-13 | 357 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 264 | 77500€ | 718€ |
2022-03-29 | 357 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 0 | 318000€ | 2944€ |
2022-06-21 | 140 | IMP DU CORDIER | 5 | 128 | 1670 | 264000€ | 2063€ |